-업종·품목 차별화로 승부하라 중심가에서 50미터쯤 떨어진 입지에서 볼거리, 놀거리를 풍성하게 제공할 수 있는 업종을 선택하라. 품목은 동종업계와 철저히 차별화 돼야한다. 다른 의류점들과 달리 '쿨독' 브랜드로 15∼30만원대 중저가 정장을 주 품목으로 한 성공이 그 본보기이다. 다음으로 30대 이상 고객을 수요층으로 하는 제일극장 뒤편 입지를 고려해 보라. 갈비집 및 주점이 대성황을 이루는 것을 볼 수 있다. 이곳은 중심가에 비해 여유와 분위기를 찾는 30대이상의 직장인이 유흥을 즐기는 곳이다. 충장로에서 상대적으로 안정된 창업을 하고자 한다면 이곳을 최적지로 꼽아야 한다.